特色小鎮(zhèn)

　　近年來，特色小鎮(zhèn)在全國遍地開花，從中央到地方，各級政府都在大力推動小鎮(zhèn)建設，短短幾年內(nèi)，特色小鎮(zhèn)建設浪潮席卷全國，成為投資熱點。據(jù)統(tǒng)計，截至2017年底，全國各地特色小鎮(zhèn)項目已超2000余個。

　　在特色小鎮(zhèn)快速落地的同時，“跑偏”的問題也愈加引人關(guān)注。一些地方追求特色小鎮(zhèn)建設數(shù)量而忽視質(zhì)量，建設過程中盲目跟風、急于求成，缺少周密嚴謹?shù)囊?guī)劃，讓特色小鎮(zhèn)建設陷入了無“特色”的窘境。此外，部分房地產(chǎn)開發(fā)商在特色小鎮(zhèn)建設過程中沿用圈地蓋樓、物業(yè)租售的老套路，不僅毫無“特色”，而且變成了新一輪的房地產(chǎn)熱。

　　這些問題既偏離了特色小鎮(zhèn)建設的本質(zhì)，也突顯出目前特色小鎮(zhèn)發(fā)展缺乏“理念”。

　　此前，國家發(fā)改委、國土部、環(huán)保部、住建部四部委聯(lián)合發(fā)表《關(guān)于規(guī)范推進特色小鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)建設的若干意見》提出，要準確把握特色小鎮(zhèn)內(nèi)涵，不能把特色小鎮(zhèn)當成筐、什么都往里裝，各地應從實際出發(fā)，量力而行、控制數(shù)量、提高質(zhì)量，體現(xiàn)區(qū)域差異性，科學論證企業(yè)創(chuàng)建特色小鎮(zhèn)規(guī)劃，對產(chǎn)業(yè)內(nèi)容、盈利模式和后期運營方案進行重點把關(guān)。

　　發(fā)展特色小鎮(zhèn)是推動創(chuàng)新發(fā)展和轉(zhuǎn)型升級的重大戰(zhàn)略舉措，如何高質(zhì)量推進特色小鎮(zhèn)建設，其核心關(guān)鍵就在于差異化，即區(qū)別于其他小鎮(zhèn)，避免“千鎮(zhèn)一面”。

　　特色小鎮(zhèn)不是單純意義上的風景區(qū)，也不是某個行政區(qū)域概念上的“鄉(xiāng)鎮(zhèn)”，它是某項特色產(chǎn)業(yè)的聚集地。建設特色小鎮(zhèn)，選擇好的特色產(chǎn)業(yè)是基礎(chǔ)，決定著這個特色小鎮(zhèn)發(fā)展的潛力和未來。比如浙江的基金小鎮(zhèn)、互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)等，其出現(xiàn)離不開浙江獨特的產(chǎn)業(yè)環(huán)境與發(fā)展階段，這類小鎮(zhèn)的成功關(guān)鍵在于結(jié)合了當?shù)鬲氂械馁Y源，結(jié)合了在地文化。如何融入在地文化，打造差異化的小鎮(zhèn)生活體驗是關(guān)鍵。

　　特色小鎮(zhèn)能復制嗎？當然，某些內(nèi)容是可以復制的，但不能全盤復制。比如陜西的“袁家村”，發(fā)展模式被各地不斷模仿，但從未被超越，其根本原因在于因地制宜和堅持創(chuàng)新。歷史悠久的文化特色奠定了袁家村的根基，“全民皆兵”的產(chǎn)業(yè)鏈模式?jīng)Q定了它的不可復制。而那些生搬硬套的“袁家村們” 仍面臨著對文化挖掘深度不夠、存在同質(zhì)化競爭的問題，可持續(xù)發(fā)展存疑。

　　特色小鎮(zhèn)的定位必須結(jié)合特定區(qū)域的實際情況。一個好的特色小鎮(zhèn)是長出來的，而不是生搬硬套上去的。“依葫蘆畫瓢”的特色小鎮(zhèn)注定不能長久。

　　業(yè)內(nèi)人士認為，特色小鎮(zhèn)想要在眾多競爭中突圍必須注意幾個細節(jié)。一是嚴苛選址，好的選址是打造特色小鎮(zhèn)的基礎(chǔ)。其次是綁定資源，包括產(chǎn)業(yè)資源和文旅內(nèi)容。三是創(chuàng)新模式，包括三個層面的創(chuàng)新——合作模式、融資模式、盈利模式。并不是所有的企業(yè)都能做成真正意義上的特色小鎮(zhèn)。在建設過程中應始終強調(diào)產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)和特色打造，走出差異化發(fā)展之路。

　　中國經(jīng)濟已進入高質(zhì)量發(fā)展時代，特色小鎮(zhèn)也要追求高質(zhì)量發(fā)展而不是數(shù)量。建設特色小鎮(zhèn)要重在謀篇布局，在形成獨特的文化、集聚人氣培育市場、打造特色和內(nèi)容創(chuàng)新上持續(xù)努力，在時間的積淀中走出屬于自己的發(fā)展模式。

農(nóng)業(yè)網(wǎng)(Agronet.com.cn)微信掃一掃： 盡“掃”天下農(nóng)商情