【中國農業(yè)網Agronet編輯雜談】在近幾年，國家一直在努力提升農村人民的生活水平。在農村的改造和建設上投入了大量的資金。農村要改造就意味著原先的房子或者村落要進行拆遷。而現在大部分農村的房子由于不是政府統(tǒng)一規(guī)劃建造的，基本都是由房屋主人或者先輩自己建造的。

　　自己親手造的房子帶著曾經對這棟房子的感情和回憶，是舍不得輕易拆掉的。有些新造的房子可能包含了房主半生甚至一輩子的積蓄，突然拆除，更是難以接受。

　　目前農村拆遷新增加了幾個政策：

　　要求先達成補償標準的書面協(xié)議，才能開始征地。

　　新土地管理法規(guī)定政府在征收土地之前，一定要先調查擬征收的土地，然后把征收的細節(jié)內容：土地現狀、安置方式、征收范圍、補償標準、社會保障、征收目的等在該土地的集體經濟組織內部范圍內公告，并聽取他們的意見。必須先達成補償標準的書面協(xié)議，征地需要的款項落實后，才可以征地。

　　要求先補償，然后再拆遷。

　　新土地管理法規(guī)定要求應該先按照補償協(xié)議里的貨幣補償或者安置房補償或是宅基地建房等補償后，才能拆遷，杜絕沒有新房就拆了舊房。

　　土地被征收的村民或者居民，應該納入到適當的養(yǎng)老社會保障體系里。

　　新土地管理法規(guī)定土地被征收的村民或者居民，應該納入到適當的養(yǎng)老社會保障體系里，增加社會保障補償。

　　拆遷補償和耕田的補償要提高。而且除了拆遷補償，宅基地也要補償。

　　具體的補償標準還是要看各市、縣的綜合情況來定的。在一般情況下，補償*的是菜田。每畝補償15萬。然后是水田，每畝9.2萬，旱地的補償*，是每畝5.5萬。

　　現在房屋征收補償里，補償*的是泥胚房或草房，每平方米一般是1600元，也有高的，每平方米1900元。磚瓦房一般是每平方米2450元。兩層樓房一般每平方米3300元，就算超出兩層，還是按兩層來算。然后，植物或盆栽有補償，看價值定補償。一般是十元到五百。

　　為了更好地建設農村，國家也一直在調整對農村拆遷的補償政策。拆遷并不是無償的，因為土地的價值一直在升高，拆遷的補償款也將會提高。農民朋友們還是要多關注，這關乎自己的切身利益。

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