危舊房改造

　　“終于住進(jìn)公寓樓了。”前不久，浙江省杭州市蕭山區(qū)河上鎮(zhèn)東山村金塢區(qū)塊的10多戶危房戶，搬進(jìn)了敞亮的新家，再也不用擔(dān)心房子的安全問題。

　　近年來，蕭山區(qū)已有許多危房戶實(shí)現(xiàn)了安居夢。昨日記者從蕭山區(qū)房管處獲悉，經(jīng)過兩年多時(shí)間深入推進(jìn)，目前蕭山區(qū)城鄉(xiāng)危舊房治理改造工作已全面完成，累計(jì)改造危舊房4830幢（處），面積140萬平方米。

　　危舊房治理改造是保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的應(yīng)有之義。2017年，蕭山區(qū)開展了*全區(qū)范圍內(nèi)危舊房大排查大治理，其中，根據(jù)危舊房鑒定結(jié)果，蕭山區(qū)把排查出來的危舊房分為C級(jí)和D級(jí)兩類。C級(jí)即部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房；D級(jí)危舊房即承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

　　排查結(jié)束后，蕭山區(qū)立即對(duì)C、D級(jí)危舊房開展治理。為了讓治理工作更具針對(duì)性，蕭山區(qū)針對(duì)房屋類別、等級(jí)、層數(shù)等提出不同的治理方案，通過維修、騰空、加固、拆除、重建、回購置換、成片改造等措施，維護(hù)房屋安全。對(duì)于改造難度大、改造要求迫切的危舊房，更是實(shí)行“一房一檔”“一樓一案”，進(jìn)行*改造。

　　在危舊房改造治理過程中，蕭山區(qū)各鎮(zhèn)街還因地制宜，將危舊房治理與村莊有機(jī)更新、農(nóng)房集聚改造、治危與拆違等結(jié)合起來，從根源上解決危舊房治理難題。比如，河上鎮(zhèn)C、D級(jí)危房整治中，結(jié)合了小城鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治，對(duì)集鎮(zhèn)核心區(qū)內(nèi)159處房屋實(shí)施維修加固，總加固面積1萬多平方米，實(shí)現(xiàn)了危房治理和村莊開發(fā)的雙贏；靖江街道9處城鎮(zhèn)D級(jí)危房，更是處處都有“個(gè)性化”的體現(xiàn)：其中，6處加固改造，1處回購拆除后作為學(xué)生接送區(qū)，1處拆除作為社會(huì)停車場，1處結(jié)合小城鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治項(xiàng)目新建，讓老舊危房煥發(fā)出新的生命力。

　　一方面蕭山區(qū)重拳出擊開展治理，為危房解危。另一方面，蕭山區(qū)切實(shí)加強(qiáng)對(duì)危舊房的監(jiān)管，構(gòu)建起了一張全方位的危房防控網(wǎng)。

　　記者了解到，目前蕭山區(qū)對(duì)多層多產(chǎn)權(quán)危房采取“人防+技防”相結(jié)合的模式，實(shí)現(xiàn)村級(jí)房屋安全巡查網(wǎng)格員與第三方動(dòng)態(tài)監(jiān)測機(jī)構(gòu)人員同步巡防，通過安裝監(jiān)測設(shè)備，利用手機(jī)APP實(shí)施遠(yuǎn)程動(dòng)態(tài)監(jiān)測，危舊房動(dòng)態(tài)盡在掌握。而對(duì)暫時(shí)無法解危的危房，采取強(qiáng)制騰空措施，并落實(shí)各村1—2名房屋安全巡查網(wǎng)格員，負(fù)責(zé)開展巡檢，將隱患消除在萌芽狀態(tài)。

　　“我們?cè)谖Ｅf房屋內(nèi)安裝了一套高精度智能傳感設(shè)備，監(jiān)測房屋結(jié)構(gòu)裂縫、傾斜率、沉降量等結(jié)構(gòu)安全數(shù)據(jù)。后臺(tái)管理平臺(tái)落實(shí)24小時(shí)值班制度，專業(yè)人員分析實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，對(duì)存在倒塌風(fēng)險(xiǎn)的房屋進(jìn)行科學(xué)預(yù)警。”蕭山區(qū)危改辦工作人員告訴記者。這一套智能系統(tǒng)發(fā)揮了大作用，一旦監(jiān)測數(shù)據(jù)超過預(yù)警值預(yù)警，屬地政府可以立刻組織人員撤離，確保安全。

　　此外，蕭山區(qū)在危房巡查防控中采用無人機(jī)巡航，編織空地一體防控網(wǎng)，提高治理效率。截至目前，蕭山區(qū)共對(duì)1400多處危舊房采取了動(dòng)態(tài)監(jiān)測進(jìn)行防控。

　　據(jù)悉，下一步，蕭山區(qū)將對(duì)已完成治理的危舊房繼續(xù)加強(qiáng)監(jiān)管，確保治理到位。同時(shí)，還將繼續(xù)開展危舊房排查，對(duì)新發(fā)現(xiàn)的危舊房及時(shí)進(jìn)行治理，進(jìn)一步保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。

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