民宿

　　早春三月，春風(fēng)和煦，走進(jìn)上海市金山區(qū)朱涇鎮(zhèn)新涇村一農(nóng)5組，5幢農(nóng)家房屋白墻黛瓦，植物小景點(diǎn)綴一新，更添江南韻味。這些農(nóng)宅，便是田園民宿，這里環(huán)境怡人，一幅美麗宜居的田園生活社區(qū)圖景正徐徐展開(kāi)。

　　這幢兩層3間的房屋是村民莊小弟家，平日他和老伴兩人居住，家中有多間閑置房間，現(xiàn)在房子出租用作民宿后，莊小弟說(shuō)，“我每月養(yǎng)老金1200元，家里的田地每年有3500元的流轉(zhuǎn)費(fèi)，接下來(lái)每月還將有2800元的租金可收，這樣一年的收入也就多了不少。”他表示心滿意足，憧憬著美好的日子。

　　2018年，新涇村與上海朱涇泰萊實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司合作，打造田園綜合體項(xiàng)目，在該村一農(nóng)5組5幢農(nóng)宅開(kāi)發(fā)民宿，作為先行啟動(dòng)區(qū)。該項(xiàng)目利用農(nóng)村閑置資產(chǎn)，按照農(nóng)村土地的“三權(quán)分置”政策，通過(guò)對(duì)村民空置的現(xiàn)住房進(jìn)行翻新，前期計(jì)劃打造具有特色風(fēng)情的民宿與康養(yǎng)社區(qū)，并逐步導(dǎo)入文創(chuàng)、親子娛樂(lè)等業(yè)態(tài)，積極探索“田園+樂(lè)園+家園”鄉(xiāng)村休閑旅游新路，推動(dòng)鄉(xiāng)村一二三產(chǎn)融合發(fā)展。

　　目前，這5幢房屋的外墻已經(jīng)粉刷一新，周邊種上了綠植，施工人員正在抓緊對(duì)房間進(jìn)行整修和裝飾。這里的改造在充分保留好農(nóng)宅原有風(fēng)貌的前提下，融入現(xiàn)代民宿元素。泰萊實(shí)業(yè)公司董事長(zhǎng)王紅梅介紹道：“在設(shè)計(jì)之前，我們先征求村民的意見(jiàn)，讓他們先選擇好自己住的房間，剩余的我們才進(jìn)行改造。改造中，我們采用的是一種先進(jìn)的施工作業(yè)——干法施工，全部是裝配式施工，既快速又環(huán)保。此外，根據(jù)村民的要求，我們?cè)谠O(shè)計(jì)時(shí)將自住區(qū)和商業(yè)區(qū)動(dòng)線分離，避免影響居住環(huán)境。”據(jù)悉，這一可供市民游客休閑度假的田園綜合體項(xiàng)目將于今年3月底開(kāi)始試營(yíng)業(yè)。

　　鄉(xiāng)村振興，產(chǎn)業(yè)興旺是重點(diǎn)。產(chǎn)業(yè)發(fā)展有勢(shì)頭，農(nóng)民致富才有奔頭。今年，“田園朱涇”項(xiàng)目還將圍繞田園民宿、康養(yǎng)社區(qū)、文創(chuàng)基地和親子農(nóng)場(chǎng)等主題，翻新改造新涇村25棟農(nóng)宅，同時(shí)盤(pán)活村級(jí)閑置廠房1500余平方米，完善商業(yè)設(shè)施配套，全面推動(dòng)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

　　與此同時(shí)，隨著“田園朱涇”項(xiàng)目的深入開(kāi)發(fā)，也為村民就地就業(yè)、創(chuàng)業(yè)帶來(lái)了更多的機(jī)會(huì)，村民可通過(guò)專業(yè)培訓(xùn)加入到文旅服務(wù)等隊(duì)伍中，促進(jìn)農(nóng)民增收。

　　近年來(lái)，新涇村大力推進(jìn)環(huán)境整治、村莊改造、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)“六個(gè)一”專項(xiàng)行動(dòng)、河道治理等多項(xiàng)重點(diǎn)工作，讓村民實(shí)實(shí)在在感受到了鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境和人居環(huán)境改善、生活品質(zhì)提升的甜頭。今后，新涇村將進(jìn)一步落實(shí)“產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富裕”的總要求，堅(jiān)持不懈推進(jìn)鄉(xiāng)村振興工作，讓鄉(xiāng)村成為安居樂(lè)業(yè)的美麗家園。

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