鄉(xiāng)村閑置的資產(chǎn)資源如何“變廢為寶”增值增效？日前，筆者在安徽天長市了解到，自2017年5月在安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所分所掛牌以來，該市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道以產(chǎn)權(quán)交易平臺為依托，積極盤活農(nóng)村閑置資源，成效顯著。

　　楊村鎮(zhèn)北蕩村是由3個(gè)半農(nóng)半漁的小村合并而成，村中有水面、灘涂等。“以前水面、林地發(fā)包和房產(chǎn)租賃等，不是‘搗袖籠’談價(jià)格，就是‘土辦法’招標(biāo)，不但收入低，而且村民意見一大堆。村集體經(jīng)濟(jì)不僅沒有因此發(fā)展壯大，反而累計(jì)欠下60多萬元債務(wù)，是個(gè)捧著‘聚寶盆’沒飯吃的窮村。”北蕩村監(jiān)委主任李光明告訴筆者。

　　村黨總支書記張?jiān)榻榻B，2017年4月，張行林場52畝老舊樹木要對外出售，來了幾撥樹販子只同意出4萬元。“你們不要著急賣，市里將建農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所，上平臺公開規(guī)范交易，會賣出好價(jià)錢的。”鎮(zhèn)“三資辦”主任魏玉軍拿出新招，幫他們激活了村里沉睡多年的資產(chǎn)資源。

　　在鎮(zhèn)里的指導(dǎo)下，該項(xiàng)目掛牌底價(jià)為14.68萬元，當(dāng)年5月23日，到網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)截止前，共有5家競買人，經(jīng)31次線上競價(jià)，*終以16.8萬元的高價(jià)位成功交割，這也是天長市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所成立以來的*單。

　　嘗到甜頭的北蕩村，先是整理舊林地，然后通過交易平臺對外發(fā)包建綜合生態(tài)園，一包20年，*性收入租金28萬元。接下來，北蕩村外圩300畝灘涂水面、3個(gè)老村部、3所舊村校等逐一掛牌上平臺發(fā)包租賃，都取得了豐厚回報(bào)。“這個(gè)村2015年集體收入只有5.68萬元，到2018年躍升至47.49萬元。”楊村鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站站長仲文余說。

　　搭乘農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺，奔出一條好“錢程”的不僅僅有楊村鎮(zhèn)，其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道的村、社區(qū)集體資源資產(chǎn)，也都通過“陽光交易”獲得高效益。

　　2017年底，銅城鎮(zhèn)龍崗社區(qū)錢家圩110畝集體水面經(jīng)營權(quán)在對外流轉(zhuǎn)發(fā)包中，由于發(fā)包程序不夠嚴(yán)密，發(fā)包價(jià)每年只有7.6萬元。2018年2月，龍崗社區(qū)在市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺重新對外發(fā)包，承包期為5年，經(jīng)6個(gè)養(yǎng)殖專業(yè)戶公開競價(jià)，年承包價(jià)一舉提高到13萬余元，而且5年*性發(fā)包繳款。在對龍西舊村部閑置房屋、宅基地對外公開競拍中，龍崗社區(qū)“如法炮制”，*終以22萬元的高價(jià)位競拍成功。

　　新街鎮(zhèn)石廟村應(yīng)橋水庫350畝水面經(jīng)營權(quán)經(jīng)平臺流轉(zhuǎn)發(fā)包，預(yù)算價(jià)為24萬元，成交價(jià)為39萬元。“以前，一年才包兩千多塊錢，成交后村里干部群眾笑得合不攏嘴。”石廟村黨總支書記戴書元高興地說。自市交易平臺運(yùn)作以來，新街鎮(zhèn)6個(gè)村、2個(gè)社區(qū)的資產(chǎn)資源共進(jìn)平臺交易31宗，都取得令人滿意的高收益。

　　“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)進(jìn)入‘陽光平臺’公開交易，實(shí)現(xiàn)了集體資源資產(chǎn)增值增效。”天長市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心主任宋家發(fā)介紹，自交易分所掛牌至今，全市15個(gè)鎮(zhèn)、街道通過交易系統(tǒng)交易項(xiàng)目共212個(gè)。今年1至4月，已受理項(xiàng)目42個(gè)、成交31個(gè)，成交金額2479.23萬元，增值額332.19萬元。

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