土地

　　近日，第十三屆全國(guó)人大常委會(huì)第十*會(huì)議對(duì)《中華人民共和國(guó)土地管理法》修正案（草案二次審議稿）進(jìn)行了審議并公開(kāi)征求意見(jiàn)。

　　據(jù)悉，修正案草案二次審議稿修改、增加的主要內(nèi)容包括：對(duì)征地情形及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了進(jìn)一步完善。明確只有因公共利益需要才可以征地，有關(guān)建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃，進(jìn)一步限定征地范圍。增加規(guī)定區(qū)片綜合地價(jià)“至少每五年調(diào)整或者重新公布*”。增加對(duì)因征收農(nóng)村村民住宅造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容。對(duì)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市的條件、程序以及入市辦法的制定等作出規(guī)定。增加相應(yīng)規(guī)定健全集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市的民主決策程序。規(guī)定要求集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、出租等，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。規(guī)定經(jīng)依法批準(zhǔn)的國(guó)土空間規(guī)劃是各類(lèi)開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)的基本依據(jù)。明確已經(jīng)編制國(guó)土空間規(guī)劃的，不再編制土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。

　　此外，將有關(guān)條款中的“土地行政主管部門(mén)”修改為“自然資源主管部門(mén)”，“基本農(nóng)田”修改為“*基本農(nóng)田”，“行政處分”修改為“處分”。

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