農(nóng)房貸

　　武漢試點(diǎn)兩年多的“農(nóng)房貸”正縱深推進(jìn)，呈現(xiàn)“既快又好”的態(tài)勢(shì)。截至上月底，累計(jì)發(fā)放貸款1381筆，累計(jì)貸款金額10.6億元。今年前7個(gè)月，新增“農(nóng)房貸”314筆、4.34億元。其中，87戶還本付息的農(nóng)戶續(xù)貸了，繼續(xù)“嘗甜頭”。

　　農(nóng)房貸是以農(nóng)民住房為抵押物的貸款。該項(xiàng)試點(diǎn)自2016年開(kāi)始，江夏區(qū)是湖北省武漢市*試點(diǎn)區(qū)。試點(diǎn)期至2018年12月31日。

　　44歲的朱昌勝是江夏區(qū)五里界街道童周村村民，主要從事苗木經(jīng)營(yíng)和水產(chǎn)養(yǎng)殖。2017年3月，因采購(gòu)苗木及投放魚(yú)苗的需要，存在資金缺口，由于缺乏合格的抵押物，難以從銀行獲得貸款資金。當(dāng)月底，武漢農(nóng)商行為其發(fā)放了2年、10萬(wàn)元的農(nóng)房貸。

　　貸款發(fā)放后，朱昌勝使用該筆資金采購(gòu)并投放了青魚(yú)、草魚(yú)等魚(yú)苗，種植桂花、小廣玉蘭等苗木，獲得了近15萬(wàn)元的銷售收入，并于2017年12月提前償還了全部貸款本息，經(jīng)營(yíng)逐漸步入正軌。今年初，他跨界經(jīng)營(yíng)度假村，再次抵押自己農(nóng)房申請(qǐng)續(xù)貸，獲得為期1年、21萬(wàn)元的貸款。

　　人行江夏支行介紹，為推進(jìn)“農(nóng)房貸”走向深入，參與試點(diǎn)的多家銀行靈活機(jī)動(dòng)，尋求風(fēng)險(xiǎn)防范與農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)效益之間的平衡點(diǎn)，對(duì)于符合要求的借款人，適當(dāng)放寬條件限制。比如對(duì)部分身體健康，且有一定生產(chǎn)能力和經(jīng)驗(yàn)的農(nóng)戶，將授信期限屆滿時(shí)的年齡上限由60周歲改為65周歲。

　　更為重要的是，人民銀行著力引導(dǎo)轄內(nèi)商業(yè)銀行持續(xù)做好農(nóng)房貸的發(fā)放工作，鼓勵(lì)銀行對(duì)貸款到期已按時(shí)還本付息的農(nóng)戶進(jìn)行續(xù)貸，支持守信用、想干事、干實(shí)事，有真實(shí)資金需求的農(nóng)戶開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和創(chuàng)業(yè)、就業(yè)活動(dòng)。*新統(tǒng)計(jì)顯示，至7月31日，共發(fā)放農(nóng)房貸314筆、4.34億元。其中，像朱昌勝這樣已按時(shí)還本付息的農(nóng)戶開(kāi)展續(xù)貸的有87戶，貸款金額近1000萬(wàn)元。另悉，政府向農(nóng)戶承諾的貸款“貼息”也在實(shí)施兌現(xiàn)中。

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